主题：降息？将吸？奖喜？历次降息到底有啥影响？今天来唠唠

降息是什么？是降息？是将吸？还是奖喜？

2008年9月15日首次降息，在金融危机以及市南沿海一线首次突破万元

国央行宣布下调人民币贷款基准利率和中小金融机构人民币存款准备金率，这是自2002年以来央行首度降息。10月8日，央行再度降息，国务院亦同布决定，对储蓄存款利息所得暂免征收个人所得税。一个月内出现罕见的“四策齐发，三率齐降”，史无前例。

【2012年】全国限购大潮

‍‍在2011年初，连续加准、加息、首套房贷利率上浮，还有限购令、限贷的累加效应组合，到下半年市场已经完全萎靡，成交量暴跌。‍‍

6月8日起金融机构一年期存款基准利率下调0.25个百分点，其中关乎百姓购房的五年以上商业贷款利率下调0.25%。接着7月6日一年期存款基准利率下调0.25个百分点，一年期贷款基准利率下调0.31个百分点。按照贷款100万20年等额本息还款法，降息后，如果是首套房85折利率优惠政策，与调控前相比每月少还200多元。对房奴来说是一大利好。

降息首月，全国100个城市新建住宅平均价格就以0.05%的环比涨幅，结束了房价自2011年9月以来的连续9个月环比下跌走势。也就是在那个时候，你没有个熟人，还真不一定能买的上房子！

【2012年】全国限购大潮

‍‍在2011年初，连续加准、加息、首套房贷利率上浮，还有限购令、限贷的累加效应组合，到下半年市场已经完全萎靡，成交量暴跌。‍‍

6月8日起金融机构一年期存款基准利率下调0.25个百分点，其中关乎百姓购房的五年以上商业贷款利率下调0.25%。接着7月6日一年期存款基准利率下调0.25个百分点，一年期贷款基准利率下调0.31个百分点。按照贷款100万20年等额本息还款法，降息后，如果是首套房85折利率优惠政策，与调控前相比每月少还200多元。对房奴来说是一大利好。

降息首月，全国100个城市新建住宅平均价格就以0.05%的环比涨幅，结束了房价自2011年9月以来的连续9个月环比下跌走势。不过青岛市场是直到年底才“止跌”回暖，并以此为起点，开始了2013年坐上“火箭”疯涨。

也就是在那个时候，你没有个熟人，还真不一定能买的上房子！

看来是越降越买不了房子

息是一个信号，自己认为目前应该算是比较合适的买房机会，目前也在积极看房，有合适的房源，会出手。

不过是一个又一个的烧饼 时间久了大家也都吃腻了

08年09年的时候，买房子才是真的得找关系才能买的上 有个朋友当年有楼盘开盘，雇了十几个民工去排号，然后把这个号卖给要买房子的，最后还小赚了一笔呢

政府的各种调控不会让房价下跌呀

没法说的楼市

降不降息没啥影响的